Esta fue la manifestación que hizo el regidor del Partido Nuestro Pueblo, Marvin Arias, donde habló de la importancia de que Pérez Zeledón tenga un plan de ordenamiento territorial.
El tema lo abordó en la sesión municipal de este martes seis de abril, durante la atención de vecinos, cuando se refirió a la situación que se vive en la comunidad de Miravalles, por un residencial donde la calle debió ser pública y en este caso, se dieron cuenta que todavía sigue a nombre de la persona que hizo la venta de los terrenos.
Precisamente, la presidenta municipal, Andrea Herrera, fue clara en decir, que la Controlaría General de la República les envío una advertencia sobre el tema de aprobación de caminos, ya que en la gestión anterior se aprobó sin que se cumplieran los parámetros para que se pueda dar.
En ese documento, les recuerda que temas urbanísticos, se debe responder al Plan Regular y que cumplir una serie de trámite en el INVU, lo cual, en este caso, no se dio.
Mientras que el regidor suplente del Partido Nuestro Pueblo, José Calderón, indicó que el Plan Regulador del cantón prohíbe las urbanizaciones en zonas rurales y la realización de una urbanización requiere del cumplimiento de requisitos en el INVU, los cuales, no se cumplieron en este caso.
En torno al plan de ordenamiento territorial, en los últimos años, la Municipalidad ha hecho dos intentos por contar con uno actualizado.
Tras varios meses de trabajo, en junio de 2014, el Concejo Municipal, rechazó el trabajo que hizo el Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible (Produs) de la Universidad de Costa Rica.
La decisión fue tomada tras un informe que presentó la Comisión a cargo del proyecto, donde se indicó que, tras un análisis profundo, la propuesta hecha no se ajusta a las necesidades del cantón.
Eso sí, tomando en cuenta la petición que hizo la Comisión Estratégica Pro Plan Regulador de Pérez Zeledón (Ceplan).
Luego, a mediados del 2022, se contrató el Tecnológico de Costa Rica (TEC), para la elaboración del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Pérez Zeledón.
Sin embargo, la voz de los vecinos fue escuchada y lograron frenar la aprobación del nuevo plan regulador y a finales del 2024, el Concejo Municipal, acordó rechazarlo.
Cabe indicar que el Plan Regulador actual se creó en 1983, pero tuvo una actualización en 1998.
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