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Pérz Zeledón. Por medio de un comunicado, el Banco Hipotecario de la Vivienda, informó que suspende la recepción de nuevas solicitudes de bono familiar de vivienda en todas las ventanillas de las entidades autorizadas del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda.

Esta medida se toma ante la imposibilidad de atender la demanda, dado los recortes presupuestarios aplicados al BANHVI.

Con el fin de solventar la diferencia con el Ministerio de Hacienda sobre el giro de recursos, el BANHVI elevó el caso al Presidente de la República Carlos Alvarado Quesada, según lo establece la Ley General de Administración Pública.

Días atrás, en Tv Sur Noticias, publicamos sobre este tema, donde representantes de varias empresas que tramitan el Bono de Vivienda, se mostraron preocupadas por esta situación, ya de que no se resuelva el tema, tendrían problemas económicos y hasta hablaban de despidos.

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Osa. Jorge Alfaro y Meilyn Méndez aseguran que “brincaron de alegría” cuando les aprobaron el bono de Vivienda y más aún cuando les entregaron su casa propia.

Gracias una operación que incluyó la obtención de un crédito, el aporte de un lote, más el apoyo del subsidio, están más que contentos pues pueden compartir su casa con su hija Estefanía de seis meses.

La vivienda tiene 60 metros cuadrados de construcción, cuenta con sala-comedor-cocina, dos dormitorios, un baño y está ubicada en La Guaria de Piedras Blancas, en el cantón de Osa.

Jorge trabaja como ayudante en una planta de asfalto de una empresa constructora. Luego de vivir “arrimado” en la vivienda de su mamá, asegura ahora vivir “en otro mundo”, pues en su casa disfruta de privacidad, ve televisión sin molestar a nadie y la familia respira paz y tranquilidad.

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Pérez Zeledón. La semana anterior en Tv Sur Noticias, dimos a conocer la preocupación tanto de las familias como de las empresas constructoras en Pérez Zeledón, por la falta de recursos del Banco Hipotecario de la Vivienda y que no permitía recibir nuevas solicitudes para Bono de Vivienda.

Para este jueves, la institución informó que espera que los ¢28.000 millones para Bonos Familiares de Vivienda, aprobados hoy en primer debate en el plenario legislativo, sean transferidos por parte del Ministerio de Hacienda de “forma inmediata, completa y directa”, tal cual lo determinó el Congreso.

Los ¢28.000 millones para bonos familiares de vivienda ya habían sido restituidos al BANHVI cuando se aprobó el Presupuesto Ordinario de la República para el 2021, pero fueron nuevamente enviados a trámite ante en el Congreso.

El Gerente General del BANHVI explicó que el retraso en el giro de esos recursos, aunado a que el resto del presupuesto para bonos de vivienda disponible para este año ya está comprometido, en casos individuales y proyectos habitacionales, llevó al BANHVI, a suspender temporalmente, la recepción de solicitudes de bono familiar de vivienda, tanto en la modalidad de bono ordinario como al amparo del artículo 59 de la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (SFNV).

Agregó que una vez que Hacienda gire los recursos aprobados hoy, de forma inmediata completa y directa, será posible dar continuidad a los trámites y solicitudes pendientes.

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Pérez Zeledón. Contar con casa propia, es el gran sueño que tiene doña Rosibel, vecina de Rivas en Pérez Zeledón.

Esta mamá de tres hijos, tiene que pagar alquiler y a pesar de que desde el año pasado entregó papeles en una financiera autorizada, su caso está en espera.

Y es que la preocupación de esta mujer es mayor, luego del anuncio que hizo el Banco Hipotecario de la Vivienda, al suspender la recepción de solicitudes por la falta de dinero.

Afirma que los gastos son muchos cuando se hacen los trámites y con esta situación, los documentos vencerán de plazo.

La preocupación de doña Rosibel se replica en otras familias, que están a la espera de que les aprueben el Bono de Vivienda.

Y es que la situación en el Banhvi, no es sencilla, según lo explican sus mismos jerarcas, pues la institución tuvo recortes presupuestarios importantes.

Pero no solo las familias como la de doña Rosibel tendrán que esperar, sino que sumado a este tema, está el empleo que generan una serie de empresas constructoras que se dedican al trámite de Bonos de Vivienda.

Estas empresas tienen una lista de espera que va a crecer más.

Muchos son los expedientes que ya están listos, pero eso no significa que se pueda construir.

Esta situación es muy compleja, pues generaría una reacción en cadena de desempleo.

Ya las constructoras analizan el panorama, pues podrían darse recortes de personal.

A esto hay que sumarle los profesionales como arquitectos, topógrafos e ingenieros que se están quedando sin trabajo por este tema.

También, negocios que suplen de los materiales y los constructores que se dedican a esta labor.

Por ello, hacen un llamado al Ministerio de Hacienda, a buscar una pronta solución, antes de que esta situación se agrave.

Familias sin poder tener casa propia por medio del Bono de Vivienda y una cadena que generaría desempleos en el sector constructivo, serán parte de las consecuencias si las autoridades no toman una pronta solución.

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Pérez Zeledón. El futbol lo llevó de Guápiles a Pérez Zeledón, para jugar con los Guerreros del Sur y este cantón, Asdrúbal Gibbons, encontró a su compañera de vida, Luisa Cristina Marín, con quien tiene una hija, Nahiara, de año y medio de edad.

Ya con familia, el siguiente paso fue tener casa propia y lo logró, al recibir un crédito por ₡16 millones y un Bono de Vivienda por ₡6,9 millones, para compra de lote y construcción de una vivienda de 51,2 metros cuadrados.

La casa de la familia Gibbons Marín se encuentra en General Viejo, a pocos minutos de San Isidro del General.

Asdrúbal pidió el préstamo pensando en “la seguridad y el futuro de su familia”, además de “olvidarse de los alquileres y pagar por lo propio”.

Por el resultado obtenido está feliz. Su familia vive tranquila. “Hay que “ponerle” con documentos y trámite, pero vale la pena. Mi familia lo es todo y vale cada colón que pago por el préstamo de la casa”, menciona.

El Bono Crédito es una de las modalidades del subsidio, para dar una respuesta individual a las familias, si cumplen con las condiciones y requisitos establecidas en la ley del BANHVI para recibir el Bono de Vivienda.

 

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Pérez Zeledón. Un total de 344 familias en situación de extrema necesidad de la Región Brunca ha recibido ¢4.981 millones en recursos del bono para la construcción de sus viviendas en los cantones de Coto Brus, Buenos Aires, Golfito y Pérez Zeledón.

El Banco Hipotecario (BANHVI) aprobó nueve proyectos habitacionales en la Región Brunca, de los cuales cuatro ya están habitados por las familias que se postularon al subsidio y cinco más se encuentran en su fase de construcción.

Dentro de los proyectos concluidos, se encuentran Kilómetro 20, ubicado en Golfito, habitado por 65 familias en situación de extrema necesidad. Fue entregado en diciembre anterior por el presidente de la República, Carlos Alvarado, y la inversión fue de ¢1.109 millones.

La población indígena, ampliamente arraigada en la Región Brunca, ha sido beneficiada con 231 viviendas, de las cuales 132 ya habitan sus casas, en poblados de los territorios Coto Brus (Ngöbe, etapa I), Salitre y en Curré (Rey Curré) de Buenos Aires de Puntarenas.

Las 99 viviendas restantes están en proceso constructivo, con diferentes porcentajes de avance. Se trata de la segunda etapa en Salitre (Buenos Aires) y en Ngöbe en Limoncito (Coto Brus); Boruca (Buenos Aires), y en Conte Burica (Golfito).

En construcción, se encuentran también el proyecto Lomas del Valle, en San Isidro de Pérez Zeledón. Esta urbanización está diseñada para resolver el problema habitacional a 48 familias. La inversión aprobada por el BANHVI para su desarrollo es de ¢969.7 millones.

En general, las viviendas entregadas o que se construyen en la Región Brunca constan de un aposento continuo de sala-comedor-cocina, corredor, baño, corredor y área de pilas, dos o tres cuartos, y cuentan con adaptaciones especiales para los casos de hogares con personas con discapacidad o adultos mayores.

En las obras ubicadas en los territorios indígenas, predomina la madera como el material de construcción de su predilección, así como la presencia de pilotes para asentar las casas.

Todas las construcciones están apegadas a las normas de calidad vigentes, como Código Sísmico, Código Nacional Eléctrico, Código de instalaciones hidráulicas, permisos ambientales, así como con la Directriz de Acabados para Viviendas de interés social, emitida por el Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH), entre otras.

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Pérez Zeledón. En el 2020, 902 familias vecinas de Pérez Zeledón, estrenaron casa nueva gracias al Bono de Vivienda que recibieron del Banco Hipotecario de la Vivienda.

El cantón, bajó a un segundo lugar a nivel nacional, pues en el 2019, fue el primero con 1054 casas.

En esta ocasión, fue superado por Pococí, que registró 922 viviendas sociales entregadas.

En el caso del tercer lugar, está San Carlos con 801 Bonos.

Así lo informó la institución con datos al 23 de diciembre del año anterior.

A qué se debe que destaquen en la entrega de viviendas. Factores como la presencia de más agencias de las entidades autorizadas y empresas que construyen.

Y si hablamos de cantones de la Zona Sur, Pérez Zeledón, triplica la cantidad de viviendas en comparación con los otros cinco.

Veamos estos datos.

Cantón                        # de casos        Inversión en colones

Pérez Zeledón                     902                    7 556 188 616

Coto Brus                            391                     3 280 521 781,15

Buenos Aires                      326                     2 642 589 597,29

Golfito                                 288                     2 422 612 928,95

Corredores                          259                     2 116 012 452,96

Osa                                     234                     1 893 126 353,73

Totales                               2400                  19 911 051 730,69

Fuente: Banhvi

En el Banhvi explican que el caso de Pérez Zeledón, tiene una población muy amplia.

Esperan que para este 2021, la inversión se mantenga.

El bono de vivienda puede ser utilizado para los siguientes fines: comprar lote y construir, comprar casa nueva o usada, construir en terreno propio, construir en segunda planta, construir casa nueva en lote de un familiar, reparar, ampliar o mejorar la casa propia.

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Buenos Aires. Con el fin de otorgar una vivienda nueva a 127 familias de los territorios indígenas de Salitre y Rey Curré, en el cantón de Buenos Aires, el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) aprobó ȼ1.654.9 millones, recursos provenientes de Bono Familiar de Vivienda.

Con esos fondos, se financió la construcción de casas en madera, en uno o dos niveles, las cuales están adaptadas a las condiciones climáticas de la zona y su diseño responde a patrones culturales de los pueblos originarios del país.

La construcción se desarrolló en dos etapas.

En 2020, se resolvió el problema habitacional a 76 familias (60 de Salitre y 16 de Rey Curré) y para 2021, con una segunda etapa en Salitre se dotará de casa a 51 familias más.

Las viviendas se encuentran distribuidas en 17 comunidades de los dos territorios. En el caso de Salitre se beneficia a vecinos de los poblados de Cebror, Salitre, Yeri, Las Rosas y Río Azul. En Rey Curré se encuentran localizadas en El Progreso, Las Vegas, Curré, Guácimo y el poblado de Lagarto.

La Fundación Costa Rica – Canadá presentó a conocimiento del BANHVI los proyectos para su aprobación y financiamiento y realizó el trámite del bono a las familias y la construcción estuvo a cargo de la empresa Sociedad Maderera de Barrio Cuba (SOMABACU).

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Pérez Zeledón. El Banco Hipotecario de la Vivienda aprobó durante el primer semestre del 2020 un total de 6.306 bonos de vivienda para una inversión por ȼ56.997 millones, con lo cual alcanzó un 54% de la meta proyectada para este periodo. Con este trabajo, igual cantidad de familias beneficiadas lograrán mejorar su calidad de vida, al contar con una vivienda propia, ya sea en un proyecto o por haber realizado el trámite de manera individual.

Las familias beneficiadas, principalmente habitan en zonas rurales, así que la mayor parte de quienes recibieron el bono residen en la Región Huetar Atlántica (1.331), Región Brunca (1.239), Región Huetar Norte (1.061), Región Chorotega (810) y Pacífico Central (390). En la Gran Área Metropolitana (GAM) se formalizaron 782 subsidios y en la Región Central fuera de la GAM 693.

De esta manera, la Zona Sur, es la segunda en donde más bonos de vivienda se ubicaron en este primer semestre del año.

Del total de Bonos de Vivienda formalizados, 4.030 familias viven en situación de extrema necesidad (2.298 casos en pobreza y 1.732 en pobreza extrema), por lo que la solución habitacional les permitirá abandonar un tugurio o una situación de hacinamiento, con lo cual pueden tener más oportunidades en aspectos como salud y educación.

Para obtener el bono de vivienda en sus diferentes modalidades; construcción en lote propio, compra de lote y construcción, compra de vivienda existente o reparación ampliación y mejoras, se deben cumplir con los siguientes requisitos: formar parte de un núcleo familiar, no tener casa propia o bien contar con un lote donde pueda construir; no haber recibido con anterioridad el bono, tener ingresos familiares inferiores a ¢1.656.816 y ser costarricenses o tener una situación de residencia legalizada.

Todos los trámites se realizan en alguna de las entidades autorizadas por el BANHVI (mutuales, cooperativas, bancos, INVU, Fundación Costa Rica-Canadá y algunas asociaciones solidaristas).

Los requisitos detallados y el listado completo de las entidades autorizadas y sus números telefónicos, puede encontrarlos en el siguiente enlace:  http://www.banhvi.fi.cr

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Pérez Zeledón. En los próximos días, la Fundación Costa Rica – Canadá estará presentando ante la junta directiva del Banco Hipotecario de la Vivienda, la resolución de la segunda apelación que se presentó del proyecto de Bono Comunal en Tierra Prometida para su valoración.

Será en este momento que se determine si se adjudica la obra.

De lo presentarse más apelaciones, se podrían comenzar con los trabajos, pero todo dependerá de lo que suceda tras la resolución.

Esta segunda apelación lleva ya varios meses de análisis.

El proyecto fue aprobado en febrero de 2018 y se le adjudicó a una de las cuatro empresas que presentaron el cartel.

Sin embargo, en marzo de ese mismo año, una de las empresas apeló en la Contraloría General de la República y esta la acoge, le solicita una serie de aclaraciones a la Fundación Costa Rica- Canadá del proyecto, sobre todo la parte de la justificación de los costos.

Nuevamente se hace el proceso de re adjudicación y se adjudica a la misma empresa que ganó desde el inicio, pero en diciembre de 2018, se da una segunda apelación que es la que está pendiente desde entonces se resolverse.

A pesar de estos atrasos, en el BANHVI, confirman que el proyecto sí se va a realizar.

Para el proyecto de Bono Comunal en Tierra Prometida se aprobaron ¢2.484 millones, un monto que podría aumentar debido a los atrasos presentados.

Las obras incluyen mejoramiento de vías y áreas recreativas.

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