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Pérez Zeledón. Aunque inicialmente se esperaba realizar el trámite con el IFAM, la Municipalidad de Pérez Zeledón, tomó la decisión de realizar el crédito con la banca estatal.

Se tramitó un préstamo por 260 millones de colones, con el fin de llevar a cabo el Plan Regulador del cantón.

Estos recursos serán incluidos en el presupuesto extraordinario, con el fin de sacarlo a licitación, con el fin de contratar una empresa privada que se encargue de elaborar los IFAS, que son los índices de Fragilidad Ambiental.

Este proyecto se espera concretar de la mano con el INVU.

Ya, se está trabajando en contar con la mayor cantidad de insumos para que el costo sea menor a la hora de contratar la empresa que se encargará de elaborarlos.

También, están trabajando fuerte en la conformación de cada uno de los distritos.

En lo que respecta a Produs, que elaboró parte de esos IFAS, esa información se está recopilando para conocer cuál se puede utilizar.

Esperan que en poco más de un año, el cantón tenga un nuevo Plan Regulador.

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Pérez Zeledón. La Comisión de Plan Regulador del Concejo Municipal de Pérez Zeledón continúa trabajando para que pronto se cuente con el mismo, ya que el que se tiene está de manera parcial y no reúne las condiciones para la situación del cantón.

Como parte de ese proceso, la Municipalidad está gestionando un préstamo con el Instituto de Fomento y Asesoría Municipal, por unos 100 millones de colones, para llevar a cabo la contratación de los IFAS, que son los índices de Fragilidad Ambiental.

En este momento, se está trabajando en contar con la mayor cantidad de insumos para que el costo sea menor a la hora de contratar la empresa que se encargará de elaborarlos.

También, están trabajando fuerte en la conformación de cada uno de los distritos.

Esperan pronto entregar el paquete al IFAM, para el préstamo.

En lo que respecta a Produs, que elaboró parte de esos IFAS, esa información se está recopilando para conocer cuál se puede utilizar.

Esperan que en poco más de un año, el cantón tenga un nuevo Plan Regulador.

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Pérez Zeledón. Adrián Fallas Gamboa y Rafael Vargas Calderón, serán quienes en representación de la sociedad civil formen parte de la Comisión que trabaja el nuevo Plan Regulador de Pérez Zeledón.

Así quedó en firme la noche de este martes 4 de agosto en sesión municipal.

Esto, luego de que se diera pública la votación y donde ambos recibieron los cinco votos del Partido Unidad Social Cristiana.

Los otros cuatro votos de los partidos Liberación Nacional, Frente Amplio y Nueva República fueron para José Barrantes y María de los Ángeles Ugalde.

Este tema, ha generado polémica en las sesiones municipal, ya que manifestaron que no se cumplió el compromiso de campaña de los diferentes candidatos, de incluir a la CEPLAN en la Comisión.

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Pérez Zeledón. El regidor, Ariel Robles, trajo a la mesa el tema del nombramiento de los representantes de la sociedad civil en la Comisión que trabaja el nuevo Plan Regulador de Pérez Zeledón.

La situación se generó porque la fracción oficialista del Partido Unidad Social Cristiana, presentó dos nombres: Adrián Fallas Gamboa y Rafael Vargas Calderón, para que formen parte y quedó aprobado con los cinco votos.

Sin embargo, esta propuesta no fue del agrado de las otras tres fracciones, que manifestaron que no se cumplió el compromiso de campaña de los diferentes candidatos, de incluir a la CEPLAN en la Comisión.

Asimismo, se generó la polémica luego de que el regidor, Oldin Quirós, manifestara que ocho días antes, al parecer, el presidente municipal, Hanz Cruz, le indicó que cada bando iba a escoger a un representante.

Esto fue negado por el presidente municipal.

Esta situación generó una polémica entre los bandos.

El tema generó polémica en sesión municipal, pues consideran que el trabajo de la Comisión de Plan Regulador es muy importante para en el desarrollo del cantón.

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Pérez Zeledón. La Comisión de Asuntos Jurídicos del Concejo Municipal de Pérez Zeledón, tiene  el borrador del convenio con el INVU que permite arrancar la asistencia y la asesoría para el Plan Regulador de este cantón.

Así lo informó el alcalde, Jeffry Montoya, a los nuevos regidores durante la primera sesión ordinaria.

El jerarca municipal, indicó que se presentan una serie de atrasos, por ejemplo, el asunto de las segregaciones, que se espera que queden listas para junio si no hay atrasos.

Indicó que una vez que se conforme la Comisión Especial de Plan Regulador, se dará seguimiento a este tema que consideran vital.

Con el convenio con el INVU, tendrán la asistencia necesaria para seguir adelante.

El alcalde, espera que este Plan Regulador actualizado pronto se tenga.

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Pérez Zeledón. Pasa el tiempo y no hay avances del nuevo Plan Regulador para Pérez Zeledón, así lo cuestionó el secretario general de la UPIAV, Román Chacón.

El dirigente, indicó que hay un informe de la comisión interna del Plan Regulador, que no conoce, pero que ve que la iniciativa no camina.

Cuestionó, que se dan permisos a una transnacional en el cantón para construir y de manera rápida.

La falta de recursos, al parecer es lo que limita el avance del Plan.

Además, que se dan permisos a esa transnacional que al final podría perjudicar a pequeños productores.

Temas que se tienen que tomar en cuenta en el Plan.

Pendientes están los estudios IFAS, que son los índices de Fragilidad Ambiental.

En la UPIAV, consideran necesario el nuevo Plan Regulador para el cantón.

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Pérez Zeledón. Los integrantes de la Comisión de Plan Regulador de Pérez Zeledón, participaron en una capacitación brindada por profesionales del Colegio Federado de Ingenieros Arquitectos y el Colegio de Topógrafos.

La intención era tratar una serie de temas relacionados por las propiedades, reglamentación y demás.

La Ceplan trabaja de la mano con la Comisión de la Municipalidad, sin embargo, a esta convocatoria, no asistió ningún regidor, debido a la importancia del tema.

Precisamente, esta Comisión está conformada por una serie de organizaciones del cantón, las cuales luchan porque se tenga un Plan Regulador acorde con las necesidades.

En la Ceplan, continuarán trabajando para que el Plan tenga todas las condiciones necesarias.

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Pérez Zeledón. La jerarca del INVU Sonia Montero estuvo en Pérez Zeledón y en una sesión extraordinaria del concejo municipal expuso la importancia de los planes reguladores, en especial en cantones con las características que tiene el generaleño.

La participación social en la conformación de los planes reguladores es otro aspecto que destacó Montero, un tema que puntualizó como valioso y que se tiene que tomar en cuenta por parte de la Municipalidad de Pérez Zeledón.

El apoyo de instituciones del estado son obligatorias y en el caso del INVU hasta se ofreció a realizar una revisión de lo que se hizo hasta el momento con el Plan Regulador que se está montando dentro del seno del ayuntamiento generaleño

Un ordenamiento de territorio es vital para un mejor trabajo de los entes de cada cantón

 

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Pérez Zeledón. La Comisión Estratégica Pro Plan Regulador de Pérez Zeledón (Ceplan), trabaja de lleno para que se cuente pronto con un ordenamiento territorial.

La Ceplan, es un grupo conformado por representantes de las diferentes fuerzas vivas del cantón, además de profesionales en leyes, ambiente, topografía y demás, quienes buscan que se cuente con un Plan Regulador acorde con el desarrollo.

El grupo siempre se reúne y también lo hicieron ya con la Comisión que trata este tema en el Concejo Municipal, para buscar una solución y la implementación de un Plan que no tenía ninguna implicación a los diferentes sectores.

La cita se dio en las instalaciones de la UPIAV, donde estuvieron tratando el tema durante varias horas y donde los profesionales de la municipalidad, dieron detalles y avances en esta iniciativa.

La intención es que se haga un trabajo de calidad y que sean aprovechables todos los recursos.

Recordemos que la Ceplan fue la mayor opositora al Plan Regulador que elaboró Produs, pues lo consideraban fuera de la realidad del cantón.

En esta ocasión, temas como el agro, afirma que no se pueden dejar por fuera.

La Ceplan se incorporará a las reuniones de la Comisión Municipal, para tratar los diferentes temas y darle seguimiento al proyecto.

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Pérez Zeledón. Todo un equipo de profesionales de la municipalidad de Pérez Zeledón y especialistas quienes forman parte de la Comisión Estratégica Pro Plan Regulador de Pérez Zeledón (Ceplan), trabajan en el la construcción.

En una reunión con representantes de diferentes organizaciones sociales del cantón, el presidente del Concejo Municipal Hanz Cruz, habló de los avances de esta iniciativa, la cual se esperaría presentar en el 2018.

Para ello, se trabaja de lleno todas las semanas en el tema.

En lo primero que tienen que pensar, es en la elaboración de los Índices de Fragilidad Ambiental (IFAS), los cuales costarían unos 100 millones de colones, recursos que ya fueron solicitados a la administración municipal, para que sean incluidos dentro de un presupuesto.

Esto es un proceso, en el cual se trabaja luego de que el 12 de enero anterior, con siete votos a favor y uno en contra se aprobó una moción presentada por el entonces presidente municipal, David Araya, con el fin de aceptar el trabajo hecho por el Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible (Produs) de la Universidad de Costa Rica.

Esta decisión para poder finiquitar ese proyecto, pues en julio de 2014, los anteriores regidores rechazaron el trabajo que hizo Produs.

Ahora, se tienen que trabajar en los IFAS.

Como parte del trabajo que se hace, se recibieron a especialistas tanto en los IFAS y un funcionario de Setena, para conocer acerca del tema.

Sobre esto, se presentó un informe en sesión municipal, para que la población lo conociera.

El Plan Regulador actual se creó en 1983, pero tuvo una actualización en 1998, debido a las emergencias que se presentaron en ese momento, la cual fue hecha sin al parecer el asesoramiento debido.

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