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Pérez Zeledón. La Fundación Costa Rica – Canadá, entidad responsable de administrar los recursos del proyecto de Bono Comunal en Tierra Prometida en Pérez Zeledón, se encuentra realizando el análisis de las ofertas y la elaboración de la recomendación.

El pasado 14 de setiembre se hizo el acto de apertura de ofertas del proyecto.

Participaron las empresas AJIP Ingeniería, Quebradores del Sur y Consorcio Condeco.

De acuerdo con información de la oficina de prensa del Banco Hipotecario de la Vivienda, la Fundación tiene un plazo máximo de 45 días hábiles para realizar los análisis correspondientes y emitir al BANHVI una recomendación de adjudicación.

La fecha límite de ese proceso sería el 16 de noviembre próximo.

Este proceso se viene a realizar luego de que hubo tres procesos anteriores y el último se tuvo que declarar infructuoso.

La aprobación del Bono Comunal fue anunciado en febrero de 2018, por 2.483 millones de colones y ahora, debido a los atrasos, será por 2600 millones de colones.

La Fundación Costa Rica – Canadá es la entidad responsable de administrar los recursos y velar porque todas las obras se construyan de acuerdo con lo estipulado en los planos y con las normas de calidad vigentes.

La intención es cambiar la vida de las familias quienes viven en esta comunidad.

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Pérez Zeledón. La Contraloría General de la República, declaró sin lugar la apelación que interpuso la empresa AJIP Ingeniería contra el acto de infructuosidad llevado a cabo por la junta directiva del BANHVI, en el proceso de apelación anterior del concurso del Bono Comunal de Tierra Prometida en Pérez Zeledón.

Se trata del acuerdo de la junta directiva del BANHVI, que declaró infructuoso el concurso para la adjudicación de las obras, decisión que se tomó en la sesión del 12 de abril y comunicada el 16 de abril de este año.

Además, se aprobó iniciar el proceso de contratación directa e invitando a tres empresas.

Con esta decisión de la Contraloría, se continuará por parte de la Fundación Costa Rica- Canadá, con el proceso de elaboración del cartel para que se inicie este nuevo proceso.

Se espera que el cartel sea claro, para que no se dé lugar a apelaciones.

Cuál es la diferencia entre el proceso que se está haciendo actualmente con los pasados.

La aprobación del Bono Comunal fue anunciado en febrero de 2018 y tendrá una inversión por 2600 millones de colones.

Estos, recursos, están garantizados por parte del Banhvi.

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Pérez Zeledón. Nada de humo blanco. El ansiado proyecto de Bono Comunal para Tierra Prometida en Pérez Zeledón nada que avanza y el último proceso que se decidió llevar a cabo está parado.

La empresa AJIP Ingeniería apeló ante la Contraloría General de la República, el acuerdo de la junta directiva del BANHVI de declarar infructuoso el concurso para la adjudicación de las obras, decisión que se tomó en la sesión del 12 de abril y comunicada el 16 de abril de este año.

En este momento se está en proceso de audiencias. Ya la Fundación Costa Rica – Canadá atendió la audiencia inicial el martes 18 de mayo.

Asimismo, la Contraloría notificó a la apelante para que se refiriera a lo indicado por la Fundación.

Por lo tanto, no se puede avanzar con la contratación directa.

Por lo que se está a la espera de lo que decida el ente contralor, si la apelación procede o no.  Esto generaría dos panoramas, según sea la decisión.

Mientras tanto, en la Asociación de Desarrollo de Tierra Prometida, dicen estar cansados de tanto proceso y nada que se concretan los trabajos.

La preocupación es constante y el desarrollo en esta localidad generaleña, no llega.

La aprobación del Bono Comunal fue anunciado en febrero de 2018, por 2.483 millones de colones y ahora, debido a los atrasos, será por 2600 millones de colones.

Estos, recursos, están garantizados.

Con este proyecto, la intención es cambiar la vida de las familias quienes viven en esta comunidad.

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Pérez Zeledón. La semana anterior en Tv Sur Noticias, dimos a conocer la preocupación tanto de las familias como de las empresas constructoras en Pérez Zeledón, por la falta de recursos del Banco Hipotecario de la Vivienda y que no permitía recibir nuevas solicitudes para Bono de Vivienda.

Para este jueves, la institución informó que espera que los ¢28.000 millones para Bonos Familiares de Vivienda, aprobados hoy en primer debate en el plenario legislativo, sean transferidos por parte del Ministerio de Hacienda de “forma inmediata, completa y directa”, tal cual lo determinó el Congreso.

Los ¢28.000 millones para bonos familiares de vivienda ya habían sido restituidos al BANHVI cuando se aprobó el Presupuesto Ordinario de la República para el 2021, pero fueron nuevamente enviados a trámite ante en el Congreso.

El Gerente General del BANHVI explicó que el retraso en el giro de esos recursos, aunado a que el resto del presupuesto para bonos de vivienda disponible para este año ya está comprometido, en casos individuales y proyectos habitacionales, llevó al BANHVI, a suspender temporalmente, la recepción de solicitudes de bono familiar de vivienda, tanto en la modalidad de bono ordinario como al amparo del artículo 59 de la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (SFNV).

Agregó que una vez que Hacienda gire los recursos aprobados hoy, de forma inmediata completa y directa, será posible dar continuidad a los trámites y solicitudes pendientes.

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Pérez Zeledón. Contar con casa propia, es el gran sueño que tiene doña Rosibel, vecina de Rivas en Pérez Zeledón.

Esta mamá de tres hijos, tiene que pagar alquiler y a pesar de que desde el año pasado entregó papeles en una financiera autorizada, su caso está en espera.

Y es que la preocupación de esta mujer es mayor, luego del anuncio que hizo el Banco Hipotecario de la Vivienda, al suspender la recepción de solicitudes por la falta de dinero.

Afirma que los gastos son muchos cuando se hacen los trámites y con esta situación, los documentos vencerán de plazo.

La preocupación de doña Rosibel se replica en otras familias, que están a la espera de que les aprueben el Bono de Vivienda.

Y es que la situación en el Banhvi, no es sencilla, según lo explican sus mismos jerarcas, pues la institución tuvo recortes presupuestarios importantes.

Pero no solo las familias como la de doña Rosibel tendrán que esperar, sino que sumado a este tema, está el empleo que generan una serie de empresas constructoras que se dedican al trámite de Bonos de Vivienda.

Estas empresas tienen una lista de espera que va a crecer más.

Muchos son los expedientes que ya están listos, pero eso no significa que se pueda construir.

Esta situación es muy compleja, pues generaría una reacción en cadena de desempleo.

Ya las constructoras analizan el panorama, pues podrían darse recortes de personal.

A esto hay que sumarle los profesionales como arquitectos, topógrafos e ingenieros que se están quedando sin trabajo por este tema.

También, negocios que suplen de los materiales y los constructores que se dedican a esta labor.

Por ello, hacen un llamado al Ministerio de Hacienda, a buscar una pronta solución, antes de que esta situación se agrave.

Familias sin poder tener casa propia por medio del Bono de Vivienda y una cadena que generaría desempleos en el sector constructivo, serán parte de las consecuencias si las autoridades no toman una pronta solución.

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Pérez Zeledón. La junta directiva del Banco Hipotecario de la Vivienda acordó autorizar a la Fundación Costa Rica Canadá que abra un proceso de contratación directa para el proyecto de Bono Comunal de Tierra Prometida en Pérez Zeledón.

Esto luego de que se realizaran tres procesos anteriores y el último se tuvo que declarar infructuoso.

La decisión la tomó la misma junta en la sesión del 12 de abril y comunicada el 16 de abril de este año.

Esto, porque ninguno de los tres concursantes cumple con lo solicitado, tanto en precio como en fallas técnicas de las ofertas.

Cabe indicar que en este nuevo proceso también se podrían presentar apelaciones por parte de las tres empresas participantes.

Sobre este proceso, se indicó que fechas aún no se pueden dar, porque la Fundación Costa Rica Canadá debe presentar el cronograma.

La aprobación del Bono Comunal fue anunciado en febrero de 2018, por 2.483 millones de colones y ahora, debido a los atrasos, será por 2600 millones de colones.

La Fundación Costa Rica – Canadá es la entidad responsable de administrar los recursos y velar porque todas las obras se construyan de acuerdo con lo estipulado en los planos y con las normas de calidad vigentes.

La intención es cambiar la vida de las familias quienes viven en esta comunidad.

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Pérez Zeledón. En el 2020, 902 familias vecinas de Pérez Zeledón, estrenaron casa nueva gracias al Bono de Vivienda que recibieron del Banco Hipotecario de la Vivienda.

El cantón, bajó a un segundo lugar a nivel nacional, pues en el 2019, fue el primero con 1054 casas.

En esta ocasión, fue superado por Pococí, que registró 922 viviendas sociales entregadas.

En el caso del tercer lugar, está San Carlos con 801 Bonos.

Así lo informó la institución con datos al 23 de diciembre del año anterior.

A qué se debe que destaquen en la entrega de viviendas. Factores como la presencia de más agencias de las entidades autorizadas y empresas que construyen.

Y si hablamos de cantones de la Zona Sur, Pérez Zeledón, triplica la cantidad de viviendas en comparación con los otros cinco.

Veamos estos datos.

Cantón                        # de casos        Inversión en colones

Pérez Zeledón                     902                    7 556 188 616

Coto Brus                            391                     3 280 521 781,15

Buenos Aires                      326                     2 642 589 597,29

Golfito                                 288                     2 422 612 928,95

Corredores                          259                     2 116 012 452,96

Osa                                     234                     1 893 126 353,73

Totales                               2400                  19 911 051 730,69

Fuente: Banhvi

En el Banhvi explican que el caso de Pérez Zeledón, tiene una población muy amplia.

Esperan que para este 2021, la inversión se mantenga.

El bono de vivienda puede ser utilizado para los siguientes fines: comprar lote y construir, comprar casa nueva o usada, construir en terreno propio, construir en segunda planta, construir casa nueva en lote de un familiar, reparar, ampliar o mejorar la casa propia.

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Pérez Zeledón. La noche del lunes 21 de diciembre de este 2020, la junta directiva del Banco Hipotecario de la Vivienda, aprobó la contratación de la empresa Quebradores del Sur en el proceso de licitación abreviada que se realizó para el proyecto de Bono Comunal en Tierra Prometida en Pérez Zeledón.

Este proceso se da luego de que el pasado 30 de octubre, las autoridades de vivienda, entre ellas, la ministra se reunieran en la comunidad para buscar una solución al atraso de los trabajos debido a cuatro años de espera tras su aprobación y tres licitaciones apeladas.

En este proceso de la licitación abreviada, fueron invitadas tres empresas.

Por lo que se las dos empresas que no ganaron, podrían hacer una apelación en las próximas dos semanas.

Sin embargo, en el Banhvi, esperan que esta vez no se den y que pronto inicien los trabajos.

La aprobación del Bono Comunal fue anunciado en febrero de 2018, por 2.483 millones de colones y ahora, debido a los atrasos, será por 2600 millones de colones.

La Fundación Costa Rica – Canadá es la entidad responsable de administrar los recursos y velar porque todas las obras se construyan de acuerdo con lo estipulado en los planos y con las normas de calidad vigentes.

La intención es cambiar la vida de las familias quienes viven en esta comunidad.

Por lo que esperan que a inicios del 2021, comiencen los trabajos en la comunidad.

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Buenos Aires. Con el fin de otorgar una vivienda nueva a 127 familias de los territorios indígenas de Salitre y Rey Curré, en el cantón de Buenos Aires, el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) aprobó ȼ1.654.9 millones, recursos provenientes de Bono Familiar de Vivienda.

Con esos fondos, se financió la construcción de casas en madera, en uno o dos niveles, las cuales están adaptadas a las condiciones climáticas de la zona y su diseño responde a patrones culturales de los pueblos originarios del país.

La construcción se desarrolló en dos etapas.

En 2020, se resolvió el problema habitacional a 76 familias (60 de Salitre y 16 de Rey Curré) y para 2021, con una segunda etapa en Salitre se dotará de casa a 51 familias más.

Las viviendas se encuentran distribuidas en 17 comunidades de los dos territorios. En el caso de Salitre se beneficia a vecinos de los poblados de Cebror, Salitre, Yeri, Las Rosas y Río Azul. En Rey Curré se encuentran localizadas en El Progreso, Las Vegas, Curré, Guácimo y el poblado de Lagarto.

La Fundación Costa Rica – Canadá presentó a conocimiento del BANHVI los proyectos para su aprobación y financiamiento y realizó el trámite del bono a las familias y la construcción estuvo a cargo de la empresa Sociedad Maderera de Barrio Cuba (SOMABACU).

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Coto Brus. Los indígenas ngöbes de Coto Brus cuentan con viviendas adaptadas a sus tradiciones y necesidades gracias a la inversión por ȼ2.254.5 millones realizada por el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI).

Con casas construidas totalmente en madera y en dos niveles, el BANHVI ha solucionado el problema habitacional a 182 familias del Territorio Territorio Indígena Ngöbe de Coto Brus, Puntarenas.

El proyecto se desarrolló en cuatro etapas. En 2018, el Banco Hipotecario (en dos tramos) resolvió el problema habitacional a 126 familias –mayoritariamente jefas de hogar–, en 2019 fueron 33 familias y este 2020 en la cuarta etapa se construyen 23 casas, las cuales darán techo a 70 de personas, entre ellas a una familia con 8 hijos.

Las casas de estas etapas están distribuidas en las comunidades de La Casona, Caño Bravo, Betania, Alto Copey, Villa Palacio, La Pita, Alto Unión y Brus Malis, entre otras, algunos de ellos ubicados en zonas de difícil acceso.

La construcción de las casas se realiza en el terreno otorgado a cada familia dentro del territorio, por parte de la Asociación de Desarrollo Indígena del lugar.

Dagoberto Hidalgo, Gerente General del BANHVI dijo que cada una de estas viviendas construidas en el Territorio Indígena Ngöbe genera 3,4 empleos directos e indirectos, muchos de los cuales corresponden a mano de obra indígena, con los cual, no solo dotamos de vivienda a los pueblos originarios, sino que colaboramos su economía familiar y la reactivación económica de Coto Brus y del país.

Las casas que van a recibir las familias están levantadas sobre pedestales de concreto y la madera empleada en la construcción está tratada y certificada para garantizar resistencia a la humedad, insectos e incluso un retardante contra el fuego.

En el primer nivel de las casas se encuentra la sala de estar, cocina-comedor y separado la zona de pilas y servicio sanitario. En el segundo nivel se ubican los dormitorios.

Esta tipología constructiva, permite a la población indígena disfrutar de casas frescas y con el uso de pilotes, reducir el movimiento de tierras y el riesgo de ser afectadas por inundaciones. Se han construido de esta forma atendiendo las tradiciones y necesidades de las familias indígenas.

Por las dificultades de disponibilidad servicio eléctrico en los caseríos más alejados dentro de zona indígena, a las casas que se edifiquen en estos sitios, se les va a instalar un sistema de módulos fotovoltaicos (paneles solares), para que las familias cuenten con energía eléctrica, tener iluminación y poder utilizar algunos electrodomésticos.

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